1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+0.5%
川口市
--万円/㎡
前年比--
ヴェルステージ西川口
埼玉県川口市西青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
2005年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,827万円
78.7万円/㎡
1,400
1,685
1,970
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜1,970万円
72.5万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェルステージ西川口
1,950万円（83.9万円/㎡）/ 9階 / 23.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,950万円 | 83.9万円 | 9階 | 23.23㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/31 | 1,580万円 | 68.0万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ヴェルステージ西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅8分 | 1,950万円 | 83.9万円 | 23.23㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/13 | ヴェルト川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅7分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/13 | ステージファースト西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,650万円 | 63.8万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/20 | ヴェルステージ西川口II 川口市西川口二丁目 | 西川口駅4分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.26㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | リヴシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,500万円 | 73.4万円 | 20.43㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/25 | アルファコート西川口IV 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,600万円 | 68.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/24 | スパシエフィールド川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 1,570万円 | 67.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルト川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅6分 | 1,550万円 | 71.0万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | リンクパラッツォ川口本町 川口市本町一丁目 | 川口駅7分 | 2,180万円 | 83.6万円 | 26.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/14 | スパシエトラッド川口 川口市本町一丁目 | 川口駅9分 | 1,850万円 | 74.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%上昇、川口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は川口市の平均と比較してNaN%割安です。
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